14-11-18 建筑退让道路红线距离规定/qysghj/gfxwj/201309/ 1/3 欢迎来到清远市城乡规划局!今天是2014年11月18日星期二清远多云23℃~15℃星期二站内搜索:站内搜索您当前的位置: 首页政策法规规范性文件字体大小: 打印页面关闭建筑退让道路红线月市政府批复执行的《清远市城市规划管理技术规定》第十九条至二十五条对清远市建筑退让道路红线等距离有明确规定,但在规划建设过程中,发现现行的城市街景建设不理想。为了改善我市城市风貌,更好地引导城市街景建设,为市民营造舒适、丰富的开敞空间,市规划局对上述规定提出修改建议,并于2012年3月22日经市规委会审议通过(清规委〔2012〕3号文)。《清远市城市规划管理技术规定》的其它内容规划局正在组织修订,对于影响较大的“建筑退让道路红线等距离”先进行修改,修改后的内容如下: …………第十九条建筑退让道路红线(一)建筑退让道路红线建筑退离城市道路红线距离道路红线宽度(m) 后退距离(m) 建筑高度(m) 城市主干道 60m≥L36m 城市次干道 36m≥L≥24m 城市支道小区道路 24mL≥7m H24m 8 5 3 60mH≥24m 10 8 5 100mH≥60m 15 12 6 H≥100m 综合考虑安全及城市设计等要求,合理确定建筑退让距离(二)城市道路交叉口四周的建筑红线退让道路规划红线规定较宽道路数据控制(以交叉口道路规划红线圆曲线切点连线为基准线起算)。已批规划或特殊地块则尊重历史,按原规定控制。(三)城市主、888集团官网入口次干道上附带商业用途裙楼的高层建筑退让城市道路红线规定的同时, 还应符合以下规定:裙房按表14所列值加5米计;高层主体部分退缩起点为10米,高度每增加一层(高层建筑指10层及10层以上的居住建筑,或其它民用建筑高度≥24米的民用建筑),。(四)广清大道与清远大道两侧建筑退缩距离原则上需满足本条第(一)、(二)、(三)项退让城市主干道的要求,已批规划或因道路建设时置换土地的地块仍按原规定的以道路控制线控制,无需增加退缩。(五)新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场(建筑面积大于3000平方米的集中式商场) 等有大量人流车流集散的多、低层建筑(含高层建筑裙房),其临城市道路的主要出入口后退城市道路红设为首页加入收藏首页机关建设政务公开规划编制审批管理服务窗口政策法规网络问政 14-11-18 建筑退让道路红线距离规定/qysghj/gfxwj/201309/ 2/3 线米后,同时增设集散广场,并留出临时停车或回车场地,其增加的退让距离,按规模大小个案确定。第二十条建筑退让城市高架路、立交、高速公路(一)沿城市高架道路两侧新建、改建、扩建的居住建筑,其沿高架道路主线边缘线米;其沿高架道路匝道边缘线米。(二)建筑物相邻城市立交,建筑退让立交匝道边缘线米。交叉口设有立交控制线的,建筑退让立
